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リフォームとリノベーションの違いを徹底比較！費用相場・メリットデメリット・工事内容まで専門解説

「リフォームとリノベーションって、何がどう違うの？」と感じていませんか。実は、住宅の改修を考える方の【約7割】がこの2つの違いで迷い、費用や工事規模の想定違いで後悔した経験があると報告されています。

たとえば、リフォームは壁紙やキッチン設備の交換など“原状回復”を目的とした工事が中心で、工期が短く【平均1週間～1か月】、費用も【50万円～200万円】が相場です。一方、リノベーションは間取り変更や耐震補強など“性能向上・価値創造”を目指す大規模工事が多く、費用は【数百万円～1,000万円超】、工期も【数か月】かかるケースが一般的です。

「今の住まいをもっと快適にしたいけど、費用や手間が心配」「中古マンションを購入して、どこまで自分好みにできるの？」そんな悩みに、最新の専門的な情報や豊富な事例をもとに徹底解説します。

本記事を読めば、あなたにぴったりの選択肢や予算計画、後悔しないためのポイントがしっかりわかります。後から「知らなかった…」と損をしないためにも、ぜひ最後までご覧ください。

リフォームとリノベーションの違いとは？基礎から専門的に理解する

リフォームの定義と特徴 – 原状回復と部分的改善の意義

リフォームとは、住宅や建物の老朽化や劣化した部分を修繕し、元の状態に近づける工事を指します。主な目的は原状回復や機能回復であり、部分的な改善が中心です。物件の価値を維持しつつ、住み続けるために必要な作業を行う点が特徴です。新築時の状態に戻すことが基本となるため、デザインの自由度よりも現状の課題を解決する実用性が重視されます。

リフォームの語源と意味 – 「元に戻す」工事の本質

リフォームの語源は英語の「reform」であり、「形を元に戻す」「改良する」といった意味を持ちます。住宅や店舗など既存の建物の傷んだ部分を補修し、機能や外観を新築に近い状態へ回復させることが本質です。キッチンや浴室、トイレなどの水回りの設備交換や、壁紙の張替え、床の修理などの部分的な対応が主な内容となります。

代表的な工事内容 – 壁紙張替え、設備交換など具体例

リフォームでよく行われる工事内容には以下があります。

壁紙や床材の張替え
キッチン、浴室、トイレなどの水回り設備の交換
外壁や屋根の塗装や補修
建具や窓の修理・交換

これらは比較的短期間で終わることが多く、生活への影響も最小限に抑えられます。

リフォームの工事規模と特徴 – 小〜中規模工事の範囲

リフォームの工事規模は、小規模から中規模までが一般的です。一室のみの改修や、部分的な修繕が多く、住みながらでも工事が可能なケースが大半です。費用も限定的で抑えやすい点が魅力となっています。築年数が進んだ住宅やマンション、戸建てにおいても、限られた予算で快適さを取り戻す手段として選ばれています。

リノベーションの定義と特徴 – 性能向上と価値創造を目指す改修

リノベーションは、既存の住宅や建物に新たな価値や機能を加えるための大規模な改修を指します。単なる修繕を超え、間取りの変更や耐震性能の強化、最新設備の導入など、住まい全体の性能向上を目指します。住む人のライフスタイルや希望に合わせて、デザイン性や利便性を追求する点が大きな特徴です。

リノベーションの語源と意味 – 「刷新・革新」の概念

リノベーションの語源は英語の「renovation」で、「刷新」「革新」といった意味があります。住まいの構造や使い勝手を根本から見直し、新築時以上の価値や快適さを実現することに重きを置いています。単なる修復ではなく、住まいそのものを生まれ変わらせる発想がリノベーションの本質です。

大規模改修の事例紹介 – 間取り変更やスケルトン工事

リノベーションでよく行われる工事には以下のようなものがあります。

間取りの大幅な変更や部屋の統合
キッチンや浴室、リビングの位置変更
配管・配線の刷新
スケルトン工事（構造体以外すべて撤去し一新）
断熱性能や耐震性の向上

これらは建物の骨組みから改修を行うため、工事期間が長く大掛かりになる傾向があります。

新築以上の性能を目指す技術的ポイント

リノベーションでは、断熱性や耐震性、バリアフリー化など、現代の基準に合わせて性能を高めることが可能です。最新の設備や省エネ技術を取り入れ、住む人の希望に合わせたオーダーメイドの空間を作り上げることもできます。これにより、中古住宅でも新築以上の快適さや安全性を実現できるのが強みです。

両者の違いを多角的に比較 – 目的・工事範囲・費用・期間・自由度

リフォームとリノベーションの違いを表で比較します。

比較項目	リフォーム	リノベーション
主な目的	原状回復・修繕	性能向上・価値創造
工事範囲	部分的	全面・大規模
費用相場	低〜中	中〜高
工事期間	短い（数日〜数週間）	長い（数週間〜数か月）
デザイン自由度	低い	高い
住みながら工事	可能が多い	難しい場合が多い

このように、リフォームは現状維持や小規模修繕、リノベーションは大幅な性能向上や間取り変更といった違いが明確です。

用語混同の背景と正しい使い分け

日本では「リフォーム」と「リノベーション」が混同されがちですが、本来の意味と工事内容には明確な違いがあります。物件の状態や希望する暮らし、予算に合わせて、正しい用語を選ぶことが重要です。業者選びや相談時にも、目的に合った言葉で伝えることでミスマッチを防げます。

施工規模と住みながら工事可否の違い

リフォームは小規模な工事が多いため、住みながらの施工が可能なケースがほとんどです。一方、リノベーションは大規模改修や間取りの変更を伴うため、一時的な仮住まいが必要となることがあります。工事の規模や内容を事前に確認し、生活への影響を最小限に抑える計画が大切です。

費用相場と費用内訳の詳細比較 – リフォームとリノベーションのコスト感

リフォーム費用の詳細と変動要因

リフォームの費用は工事内容や住宅の状態によって大きく異なります。一般的に部分的な修繕や設備交換が中心となるため、比較的コストを抑えやすいのが特徴です。主な費用の変動要因は以下の通りです。

工事範囲（部分的か全面的か）
施工箇所の面積や数
使用する建材や設備のグレード
住宅の築年数や現状

これらを踏まえ、住まいの価値を保ちつつ効率的に改修できる点がリフォームのメリットです。

キッチン・浴室・外壁別の相場と影響要因

リフォームの代表的な箇所ごとの費用相場は以下の通りです。

工事項目	費用相場（万円）	主な影響要因
キッチン	50～150	設備のグレード・レイアウト変更の有無
浴室	60～120	ユニットバス交換・断熱工事
外壁	80～180	塗装面積・塗料の種類

設備のグレードアップや間取り変更が加わると費用は上がる傾向にあります。

築年数や工事範囲による費用差異

築年数が古くなるほど、下地や配管などの隠れた部分の補修が必要となり、費用が増加しやすくなります。また、工事範囲が広がると全体のコストも上昇します。小規模な部分リフォームなら費用を抑えやすく、全面的な改修になると新築に近い価格になることもあります。

リノベーション費用の詳細とシミュレーション

リノベーションは間取り変更や設備一新など大規模な工事が多いため、リフォームよりも費用が高額になりやすいです。工事内容や物件の規模に応じて、費用の幅が広い点が特徴です。

戸建て・マンション別の費用モデルと注意点

物件タイプ	費用相場（万円）	主な注意点
戸建て	800～2,500	構造補強・耐震補強の必要性
マンション	600～1,500	管理規約や共用部の制約

戸建てでは基礎や構造体の補強費用が上乗せされることがあります。マンションの場合は管理規約により工事内容が制限されるケースもあり、事前確認が重要です。

フルリノベーション費用と追加コストの理解

フルリノベーションの場合、解体から間取り変更、配管・配線工事、断熱・耐震補強まで一貫して行うため、追加コストが発生しやすいです。予算計画の際は下記の費用も考慮しましょう。

仮住まい・引越し費用
設計・デザイン料
住宅ローン手数料や登記費用
予期せぬ補修や追加工事

しっかりと費用内訳を確認し、余裕をもった予算設定が重要です。

費用シミュレーション活用のコツと予算計画の留意点

費用を具体的に把握するには、複数社からの見積もりやオンラインシミュレーションツールの活用が有効です。ポイントは以下の通りです。

施工会社の実績や事例を比較する
提示された見積もりの内訳を細かくチェックする
オプション工事や追加費用の有無を事前に確認する

複数の業者から相見積もりを取ることで費用の妥当性が判断しやすくなります。オンラインシミュレーションは短時間で大まかな予算感をつかむのに便利です。予算計画時は、余裕を持った資金計画を立てて、後悔のない住まいづくりを目指しましょう。

メリット・デメリット徹底比較とライフスタイル別最適選択法

リフォームのメリットと留意点

リフォームは住宅の一部や設備を新しくし、快適な住まいを維持するための方法です。短期間で工事が完了しやすく、費用も抑えやすいのが最大の特長です。築年数が経過したキッチンや浴室、壁紙や床の張り替えなど、部分的な改修に向いています。住みながらでも工事が可能なケースが多く、生活への影響を最小限に抑えられるのも大きな利点です。

ポイント	内容
工事期間	比較的短い（数日～数週間）
費用相場	低～中価格帯（キッチン交換で50～150万円など）
生活影響	住みながら対応可が多い
対象	部分的な修繕や設備交換

短期工期・低コスト・住みながら施工の利点

工事期間が短く、日常生活を大きく乱さない
費用が抑えやすく予算内で対応しやすい
仮住まい不要で、引越しの手間や追加費用も発生しにくい
小規模な部分改修に最適

間取り変更制限や価値向上の限界

間取りや構造の大幅な変更は難しい
既存の枠組みを活かすため、デザインや機能性の自由度は限定的
物件の資産価値向上や性能強化には限界がある
築古住宅での大規模な耐震・断熱改善には不向き

リノベーションのメリットと注意点

リノベーションは、住宅の性能や価値を新築以上に高める大規模な工事です。間取りの変更や配管・配線の一新、デザインの自由度が高いのが魅力です。中古住宅やマンションの価値を再生し、理想の住まいを実現できます。資産価値の向上や耐震・断熱性能の強化も期待でき、将来的な暮らしやすさに大きく貢献します。

ポイント	内容
工事期間	長い（数ヶ月～半年）
費用相場	高価格帯（マンション全面で500万～1000万円以上）
生活影響	仮住まいが必要な場合が多い
対象	間取り変更、性能向上、デザイン刷新

高い自由度・デザイン性・資産価値向上の魅力

間取りや設備をゼロから設計し直せる高い自由度
最新設備の導入や耐震・省エネ性能の向上が可能
デザイン性を重視した空間づくりができる
築古物件の資産価値を大きく高められる

長期工期・高コスト・仮住まいの必要性

工事期間が長く、計画的なスケジュール管理が必要
費用が高額になりやすい点に注意
全面改修の場合、仮住まいへの一時的な引越しが必要
打ち合わせや設計の手間も増える

生活スタイル別おすすめの選択基準

それぞれのライフスタイルや家族構成によって、最適な選択肢は異なります。下記のような基準を参考にしてください。

ライフスタイル	おすすめ	理由
子育て世帯	リノベーション	安全性・間取り変更・収納増設など自由度重視
二世帯住宅	リノベーション	世帯ごとの空間分離や共有スペースの最適化
老後リフォーム	リフォーム	バリアフリー化・手すり設置など部分改修で十分

子育て世帯は、家族の成長や安全面に合わせて間取り変更や収納を増やせるリノベーションが有効です。
二世帯住宅では、プライバシー確保や生活動線の見直しが必要なため、フルリノベーションで理想の空間配置を実現できます。
老後の暮らしには、バリアフリーや段差解消、手すり設置など、必要な部分のみをリフォームする方法が現実的です。

自分のライフステージや希望に合わせて最適な方法を選ぶことが、後悔のない住まいづくりにつながります。

施工事例・体験談からの学び – 成功例と後悔事例の分析

リフォーム成功事例と高評価ポイント

リフォームの成功事例では、必要な部分だけを効率的に改修することでコストを抑えつつ、生活の質を向上させたケースが多く見られます。特にキッチンや浴室、トイレなどの水回り設備の交換や、壁紙・床材の張り替えが人気です。これらの部分リフォームは、工事期間が短く、住みながら施工が可能なため、日常生活への影響が少ない点が高く評価されています。

下記は部分リフォームの代表的な施工前後の比較です。

改修箇所	リフォーム前	リフォーム後
キッチン	収納不足・老朽化	収納力向上・最新設備
浴室	掃除しづらい・寒い	清掃性向上・断熱強化
壁紙・床材	汚れ・色あせあり	明るく清潔な空間

部分リフォームの施工前後比較

部分リフォームでは、古くなった部分のみをピンポイントで新しくできるため、費用対効果が高いという声が多いです。たとえば、キッチンの使い勝手が悪かった家庭が収納力を高めるだけで家事効率が大幅にアップしたという事例があります。また、設備交換では最新機器の導入により、光熱費削減やメンテナンス性の向上を実感できる場合が多いです。

工事中の生活面配慮と仕上がり満足度

リフォーム工事中の生活への配慮も重要な成功要因です。事前に工事日程をしっかり調整し、住みながら工事ができる範囲で進めることで、住民のストレスを最小限に抑えられます。養生や防音対策など細かな配慮がある業者を選ぶことで、仕上がりだけでなく、工事期間中の満足度も高まります。

リノベーション成功事例と失敗回避策

リノベーションの成功事例としては、間取りの大胆な変更や、断熱・耐震性能の大幅向上が挙げられます。特に中古マンションや戸建て住宅で、古さを感じさせる空間が、デザイン性と機能性を両立した住まいに生まれ変わるケースが増えています。失敗を回避するためには、「やりたいこと」と「予算」のバランスを明確にし、専門家と密に相談しながら計画を進めることが大切です。

フルリノベーションの事例紹介

フルリノベーションでは、内装・設備だけでなく、間取りや配管・配線まで一新することが多いです。たとえば、3DKの中古マンションを1LDKの広々とした空間に変更し、収納や家事動線を最適化した事例があります。これにより、資産価値の向上や住みやすさの劇的な改善が実現されています。

項目	フルリノベーション前	フルリノベーション後
間取り	狭く区切られた3DK	広々とした1LDK
断熱・耐震性能	旧基準	最新基準に対応
設備	老朽化	最新のキッチン・バス・トイレ導入

後悔しやすいポイントと事前対策

リノベーションで後悔しやすいポイントには、予算オーバーや生活動線のミスマッチ、完成後のイメージ違いなどがあります。これを防ぐためには、打ち合わせ段階で3Dパースや詳細なプランを活用し、具体的に完成形をイメージすることが重要です。また、見積もりの内訳をしっかり確認し、追加費用発生のリスクを事前に把握しておくことも大切です。

「やめたほうがいい」後悔事例の実態と防止策

リフォームやリノベーションで「やめたほうがいい」と言われる失敗例には、業者選びや打ち合わせ不足によるトラブルが少なくありません。特に安さだけで業者を選ぶと、施工不良やアフターサポートの不備につながりやすいです。信頼できる実績や口コミをチェックし、複数社から見積もりを取ることが失敗防止のポイントです。

業者選び・打ち合わせ不足によるトラブル防止

トラブルを未然に防ぐためには、業者との十分なコミュニケーションが不可欠です。以下のポイントを意識しましょう。

実績・口コミを比較し信頼性をチェック
見積書・契約内容を細かく確認
質問や要望は遠慮せず明確に伝える

事前準備を徹底することで、理想の住まいを実現しやすくなります。

リフォーム・リノベーションの進め方と施工会社選びの極意

検討から完成までの具体的な流れ

リフォームやリノベーションを成功させるには、計画性と段階的な進め方が重要です。まず目的を明確にし、住まいの現状や希望する生活スタイルを整理します。現地調査では、専門家が建物の状態や構造、設備の劣化状況などを詳細にチェックし、必要な工事内容を洗い出します。複数の施工会社に相談・見積もりを依頼し、費用や提案内容を比較することが大切です。見積もり時には、工事範囲・使用設備・工期・追加費用の有無など細かな項目まで確認し、納得できるプランを選びましょう。

情報収集・現地調査・見積もり取得の各ステップ

目的と優先順位を整理
住宅の現状や希望内容のリスト化
信頼できる会社に現地調査を依頼
複数社から詳細な見積もりを取得・比較
提案内容や費用、工期、アフター対応をチェック

これらを丁寧に進めることで、リノベーションやリフォームの満足度が大きく向上します。

契約から着工、引き渡しまでの工程管理

契約前には工事内容、スケジュール、保証内容を確認しましょう。契約後は着工前に最終打ち合わせを行い、設計図や仕様書の確認が重要です。工事中は定期的な進捗確認や現場チェックを実施し、疑問点があればその都度相談します。工事完了後は厳密な検査を行い、設備や仕上がりを確認してから引き渡しとなります。

工程管理の主な流れ

ステップ	内容
契約	工事内容・費用・保証の明確化
着工準備	最終打ち合わせ・近隣挨拶
工事中	進捗確認・現場管理
完成・引き渡し	検査・設備説明・書類受取

施工会社選びのポイントとチェックリスト

リフォームやリノベーションの品質は施工会社選びに大きく左右されます。知名度だけでなく、実績や対応力、信頼性など多角的な視点で比較しましょう。会社ごとの得意分野や施工事例を確認し、希望に合った提案をしてくれるかも重要なポイントです。

信頼度の高い業者の見極め方

明確な見積もり・契約内容の提示
担当者の説明力や対応の丁寧さ
施工中の進捗報告やトラブル時の対応力
施工後のアフターサービスの充実

会社の対応や過去の実績、専門知識の有無をチェックして、納得できる業者を選びましょう。

口コミ・実績・許認可の重要性

施工会社の信頼性を判断する際は、以下の点を確認すると安心です。

チェック項目	確認ポイント
口コミ・評判	ネットレビュー・SNS・知人の評価
施工実績	公式サイトやパンフレットで事例を確認
許認可・資格	建設業許可・建築士資格の有無
保険加入状況	賠償責任保険・工事保険などの加入有無

これらの情報を複数確認することで、信頼できる会社を選ぶことができます。

サポート体制と保証内容の比較検討

リフォームやリノベーション後の満足度を高めるためには、サポート体制や保証内容の充実も欠かせません。工事内容ごとの保証期間や範囲、トラブル時の対応力を事前にしっかり比較しましょう。施工会社によっては独自の長期保証や定期点検を設けている場合もあります。

アフターサービスの充実度を確認する方法

保証期間・保証範囲の明示
定期点検や無料メンテナンスの有無
緊急時の迅速な対応体制
過去のサポート対応事例の確認

サポート体制が整っている会社を選ぶことで、施工後も安心して暮らすことができます。各社のサポート内容を比較表にまとめると、より選びやすくなります。

費用を抑えるテクニックと活用できる補助金・助成金情報

利用可能な補助金・助成金の最新情報

リフォームやリノベーションを検討する際、活用できる補助金や助成金を上手に利用することで負担を大きく軽減できます。国や自治体が実施する支援制度の中でも、住宅の省エネ性能向上や耐震改修に関する補助が特に注目されています。

省エネリフォーム・耐震改修の補助制度

省エネリフォームでは、窓や断熱材の改修、エコキュート設置などが対象になることが多く、国の「こどもエコすまい支援事業」や自治体独自の省エネ補助が活用できます。耐震改修では、1981年以前の旧耐震基準で建てられた住宅の耐震補強工事が支援の対象です。補助額や条件は地域によって異なるため、計画前に最新の制度を確認しましょう。

申請方法と申請時の注意点

補助金や助成金の申請は、リフォーム会社や工務店がサポートする場合が多いですが、申請書や必要書類に不備があると受給できません。主な注意点は以下の通りです。

対象期間や募集枠に余裕があるか事前確認
事前申請が必要な場合は工事前に手続き
見積書や設計図、工事写真の提出を求められることが多い

申請は余裕をもって進めることがポイントです。

費用節約の具体的なアイデア

リフォームやリノベーションの費用を抑えるためには、工夫次第でさまざまな方法があります。特に、全体工事の一部を自分で行ったり、工事項目を絞ることが効果的です。

DIYの活用、部分施工の選択肢

一部の内装工事や塗装、設備交換などはDIYで対応可能な場合があります。専門的な工事以外は自分で作業することで、費用を抑えられます。また、すべてを一度に改修するのではなく、必要な部分だけリフォームする「部分施工」を選ぶのも有効です。

DIYや部分施工のメリット

工事費用の削減
好みのデザインに仕上げやすい
スケジュールの調整がしやすい

無理のない範囲でDIYや部分施工を取り入れることが、コスト管理のポイントです。

複数見積もり取得と比較検討の重要性

リフォームやリノベーションは施工会社によって費用が大きく異なります。複数の業者から見積もりを取り、内容や価格を比較することが重要です。

比較時のチェックポイント

工事項目ごとの明細が明確か
使用する素材や設備のグレード
保証やアフターサービスの内容

複数社からの見積もり比較により、納得できる価格と内容を選ぶことができます。

お得なキャンペーン情報と利用のタイミング

リフォーム会社や建材メーカーでは、時期や条件によって割引や特典キャンペーンを実施することがあります。こうした情報を見逃さず活用することで、費用をさらに抑えることが可能です。

季節や条件別の割引活用法

キャンペーンは年度末や新生活シーズン、閑散期などに多くみられます。また、耐震改修や省エネリフォームをまとめて依頼すると追加割引が適用されるケースもあります。

割引活用のコツ

施工会社の公式サイトや情報誌を定期的にチェック
早期契約やセット工事割引などの条件を確認
閑散期（夏や年末年始など）を狙う

タイミングを見計らってキャンペーンを利用することで、賢くリフォームやリノベーションを実現できます。

よくある疑問・質問を踏まえた専門家の解説コーナー

「リフォームとリノベーションはどちらが安い？」の実態

リフォームとリノベーションの費用は、工事内容や規模によって大きく異なります。一般的に、リフォームは部分的な修繕や設備交換を中心とするため、リノベーションよりも費用を抑えやすい傾向があります。例えば、キッチンや浴室の交換、壁紙の張り替えなどが代表的です。一方、リノベーションは構造や間取りの大幅な変更を伴うケースが多く、費用が高額になりやすいです。下記の表で違いを確認できます。

項目	リフォーム	リノベーション
工事範囲	部分的・表面的	全面的・構造的
費用相場	比較的安価（数十万～数百万円）	高額（数百万円～数千万円）
工事期間	短い（数日～数週間）	長い（数週間～数カ月）

「築50年の家の全面リフォーム費用はどの程度か？」の回答

築年数が古い住宅の場合、状態や劣化の程度によって必要な工事内容が変わります。築50年の家の全面リフォーム費用は、目安として800万円〜2000万円程度が一般的です。特に耐震補強や配管交換、断熱改修などを含める場合、費用はさらに高くなることがあります。費用内訳の例は下記の通りです。

キッチン・浴室・トイレなどの設備交換
壁・床・天井の内装工事
配管・配線の更新
耐震補強や断熱工事

費用を抑えたい場合は、必要な部分のみのリフォームも選択肢となります。

「500万円の予算で可能なリフォーム内容」とは

500万円の予算があれば、水回りの設備交換や内装リフォーム、一部間取り変更などが可能です。具体的には以下のような内容が考えられます。

キッチン・浴室・トイレの設備一新
フローリングや壁紙の張り替え
断熱材の追加、窓の交換
小規模な間取り変更

この予算内で行う場合は、優先順位を決めて工事の範囲を絞ることがポイントです。リフォーム会社と相談しながら、希望と予算のバランスを取ることが大切です。

「築50年の家はリノベーションであと何年住めるのか？」

築50年以上経過した住宅でも、適切なリノベーションを行えば安全・快適に長く住むことが可能です。構造や基礎部分の状態が良ければ、耐震補強や設備刷新によって20年以上快適に暮らすことも期待できます。ただし、建物の老朽化が激しい場合は、専門家による現地調査が不可欠です。リノベーション後も定期的な点検やメンテナンスを心掛けることで、住宅寿命をさらに延ばすことができます。

相談サイトやSNSで多い質問とその正しい理解

インターネットやSNS上では、「リノベーションやめたほうがいい」「リノベーションで後悔した」という声も見られますが、その多くは費用オーバーや想定外の追加工事、業者選びの失敗が原因です。失敗を防ぐために、以下のポイントを押さえましょう。

事前に数社から見積もりを取得し比較する
工事内容や保証について細かく確認する
実績豊富なリフォーム・リノベーション会社を選ぶ

正しい情報を集め、納得できる計画を立てれば、不安や後悔を減らし理想の住まいを実現できます。

会社概要

会社名・・・株式会社アイライフホーム
所在地・・・〒880-0841 宮崎県宮崎市吉村町寺ノ下甲2270-3 オーシャンハイツ1F
電話番号・・・0985-89-5519

投稿日：2025年10月18日

リフォーム外構の失敗しない業者選びと補助金活用ポイント